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商业地产案例分享-上海恒隆广场项目（上）
2025-6-7
导读：面对业绩下滑、客群断层等挑战，方案通过空间重构、技术赋能、ESG 整合等策略，旨在提升年轻客群占比与运营效率，重塑奢侈品零售标杆。全文共30600字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-上海环球港项目（下）
2025-6-6
导读：本方案聚焦上海环球港全龄客群需求，以 “时空折叠” 理念重构业态，通过首店经济、数字化运营及资产证券化，打造长三角首个全龄友好型国际消费地标，实现商业价值与社会效益双提升。全文共25800字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-上海环球港项目（上）
2025-6-6
导读：本方案聚焦上海环球港全龄客群需求，以 “时空折叠” 理念重构业态，通过首店经济、数字化运营及资产证券化，打造长三角首个全龄友好型国际消费地标，实现商业价值与社会效益双提升。全文共25800字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿
商业地产案例分享-上海BFC外滩金融中心项目（下）
2025-6-5
导读：本报告聚焦上海 BFC 外滩金融中心，解析其依托外滩金融与文化底蕴，以智慧化、绿色化、艺术化重构资产价值，涵盖收益模式、风险管控及标杆经验，展现商业地产转型路径。全文共34000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-上海BFC外滩金融中心项目（中）
2025-6-5
导读：本报告聚焦上海 BFC 外滩金融中心，解析其依托外滩金融与文化底蕴，以智慧化、绿色化、艺术化重构资产价值，涵盖收益模式、风险管控及标杆经验，展现商业地产转型路径。全文共34000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-上海BFC外滩金融中心项目（上）
2025-6-5
导读：本报告聚焦上海 BFC 外滩金融中心，解析其依托外滩金融与文化底蕴，以智慧化、绿色化、艺术化重构资产价值，涵盖收益模式、风险管控及标杆经验，展现商业地产转型路径。全文共34000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-上海南翔印象城MEGA项目（下）
2025-6-4
导读：南翔印象城MEGA通过 “首店锚定客群—场景深化体验—活动激活流量—政企盘活存量” 的四维运营模型，实现从区域商业中心向“文旅商融合”城市地标的跃迁。2024年销售额突破46亿元、会员超100万的成绩，印证其“首店经济+空间叙事+活动IP”策略对郊区商业升级的标杆价值。全文共24000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-上海南翔印象城MEGA项目（上）
2025-6-4
导读：南翔印象城MEGA通过 “首店锚定客群—场景深化体验—活动激活流量—政企盘活存量” 的四维运营模型，实现从区域商业中心向“文旅商融合”城市地标的跃迁。2024年销售额突破46亿元、会员超100万的成绩，印证其“首店经济+空间叙事+活动IP”策略对郊区商业升级的标杆价值。全文共24000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山印象城项目（下）
2025-6-4
导读：佛山印象城的升级改造，不仅是对单一项目的价值重塑，更是为大湾区传统商业空间转型提供可复制的“数据驱动+场景赋能”范式。通过精准定位家庭客群、激活空间效能、嫁接文化IP，项目有望成为湾区商业焕新的标杆案例，为后续存量资产升级注入强劲动能。全文共22700字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山印象城项目（上）
2025-6-4
导读：佛山印象城的升级改造，不仅是对单一项目的价值重塑，更是为大湾区传统商业空间转型提供可复制的“数据驱动+场景赋能”范式。通过精准定位家庭客群、激活空间效能、嫁接文化IP，项目有望成为湾区商业焕新的标杆案例，为后续存量资产升级注入强劲动能。全文共22700字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山顺德大信新都汇项目（下）
2025-6-3
导读：方案聚焦佛山顺德大信新都汇资产运营，基于项目区位、交通及业态现状，通过 SWOT 分析明确优劣势与机会威胁，提出 “新能源体验 + 岭南文化”双核定位，规划业态组合、招商策略及智能化运营路径，旨在破解同质化竞争，提升客流与收益，打造大湾区文旅商融合标杆。全文共22000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山顺德大信新都汇项目（上）
2025-6-3
导读：方案聚焦佛山顺德大信新都汇资产运营，基于项目区位、交通及业态现状，通过 SWOT 分析明确优劣势与机会威胁，提出 “新能源体验 + 岭南文化”双核定位，规划业态组合、招商策略及智能化运营路径，旨在破解同质化竞争，提升客流与收益，打造大湾区文旅商融合标杆。全文共22000字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山天虹购物中心项目（下）
2025-6-2
导读：报告聚焦佛山天虹购物中心，分析其依托广佛交通枢纽优势与差异化场景设计，结合天虹数字化会员体系与 AI 技术应用，破解区域竞争困局的策略。并提出“智慧生活第三空间” 定位及双轮驱动（空间价值革新与数字化赋能）战略，旨在为项目从区域商业体向广佛体验标杆的跨越提供路径参考。全文共21600字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山天虹购物中心项目（上）
2025-6-2
导读：报告聚焦佛山天虹购物中心，分析其依托广佛交通枢纽优势与差异化场景设计，结合天虹数字化会员体系与 AI 技术应用，破解区域竞争困局的策略。并提出“智慧生活第三空间” 定位及双轮驱动（空间价值革新与数字化赋能）战略，旨在为项目从区域商业体向广佛体验标杆的跨越提供路径参考。全文共21600字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山保利MALL项目
2025-6-2
导读：在保利商业“长期主义者”的战略定位下，佛山保利MALL已进入资产价值深挖阶段。通过与云阿云的深度合作，依托其超强算法能力与全球品牌资源，项目亟需构建以资产保值增值为核心、以首店经济和艺术商业为特色的运营体系，应对粤港澳大湾区商业格局重构的挑战。全文共17100字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山岭南天地项目
2025-6-1
导读：佛山岭南天地是国家文物保护活化标杆项目与大湾区文旅商业地标。项目总规划面积65万平方米，通过“修旧如旧，新老并存” 的微改造模式，实现了岭南广府文化的活态传承。作为瑞安房地产与北京云阿云深度合作的代表作，项目深度融合了文化基因、商业动能与城市运营理念，形成了“文化+商业+旅游”的三核驱动模式。全文共20700字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳湾万象城项目（下）
2025-6-1
导读：深圳湾万象城以65%奢侈品占比、42家华南首店为基底，借云阿云算法系统提效40%，跨境CDP中台撬动港客消费35%。创新ESG-REITs模型驱动估值溢价39.5%，2025-2028年目标突破250亿，重塑大湾区商业资产价值标杆。全文共15400字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳湾万象城项目（上）
2025-6-1
导读：深圳湾万象城以65%奢侈品占比、42家华南首店为基底，借算法系统提效40%，跨境CDP中台撬动港客消费35%。创新ESG-REITs模型驱动估值溢价39.5%，2025-2028年目标突破250亿，重塑大湾区商业资产价值标杆。全文共15400字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳南山益田假日广场项目（下）
2025-5-31
导读：开业17年的深圳南山益田假日广场以“品牌活性化-场景内容化-会员资产化”三维运营体系，2024年实现销售额53.5亿元、客流3600万人次，首店占比36% 。报告深度解析其资产证券化、港客精准运营及数字化赋能路径，为存量商业升级提供范本。全文约19000字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳南山益田假日广场项目(上）
2025-5-31
导读：开业17年的深圳南山益田假日广场以“品牌活性化-场景内容化-会员资产化”三维运营体系，2024年实现销售额53.5亿元、客流3600万人次，首店占比36% 。报告深度解析其资产证券化、港客精准运营及数字化赋能路径，为存量商业升级提供范本。全文约19000字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-惠州吾悦广场项目(上）
2025-5-30
导读：本报告聚焦惠州吾悦广场作为深惠融合商业地标，解析区位价值、运营现状与核心指标，从 SWOT、竞品对标到招商策略、数字化运营及资产证券化路径，展现其从区域商业中心向大湾区标杆的升级逻辑。全文约15100字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-惠州吾悦广场项目（下）
2025-5-30
导读：本报告聚焦惠州吾悦广场作为深惠融合商业地标，解析区位价值、运营现状与核心指标，从 SWOT、竞品对标到招商策略、数字化运营及资产证券化路径，展现其从区域商业中心向大湾区标杆的升级逻辑。全文约15100字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-京基 KK ONE 购物中心项目
2025-5-30
导读：本报告解析京基 KK ONE 以 “首店经济 + 场景革命 + 资本运作” 重构商业价值，依托云阿云算法与资源，实现客群升级、业态焕新与资产增值，打造深圳青年社交新地标。全文约13000字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳万象城项目（上）
2025-5-29
导读：北京云阿云在深圳万象城的实践中，通过 "数据算法驱动+生态资源整合+场景创新赋能" 三位一体模式，重新定义了高端商业体的运营标准。全文约19900字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳万象城项目（下）
2025-5-29
导读：北京云阿云在深圳万象城的实践中，通过 "数据算法驱动+生态资源整合+场景创新赋能" 三位一体模式，重新定义了高端商业体的运营标准。全文约19900字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳海雅缤纷城项目
2025-5-29
导读：北京云阿云是一家城市运营商和资源整合家，以城市运营、商业管理、资产保值增值和专业化运营公司、以超强算法能力、庞大品牌资源、全球视野、21年招商运营操盘经营管理实战经验参与深圳海雅缤纷城项目招商运营管理。全文共15200字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳福田星河COCO Park项目（下）
2025-5-29
导读：本报告深度解析深圳福田星河 COCO Park 的商业进化路径，揭示其以首店经济破局高端市场、用场景革命激活夜经济、借资本运作实现资产增值的底层逻辑。全文共20400字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳福田星河COCO Park项目（中）
2025-5-29
导读：本报告深度解析深圳福田星河 COCO Park 的商业进化路径，揭示其以首店经济破局高端市场、用场景革命激活夜经济、借资本运作实现资产增值的底层逻辑。全文共20400字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳福田星河COCO Park项目（上）
2025-5-29
导读：本报告深度解析深圳福田星河 COCO Park 的商业进化路径，揭示其以首店经济破局高端市场、用场景革命激活夜经济、借资本运作实现资产增值的底层逻辑。全文共20400字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-深圳华强茂业天地项目
2025-5-28
导读：本报告深度剖析深圳华强茂业天地项目，揭秘其从 2003 年开业到如今成为商业标杆的发展历程、运营策略与未来规划，展现商业地产成功转型典范。全文共23400字，由北京云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州白云安华汇项目
2025-5-27
导读：白云安华汇以“三旧改造”为起点，依托政策红利与业态创新，打造“家居+生活+文旅”跨界综合体。通过精准招商、场景化运营及数字化管理，实现年客流超800万、资产增值40倍，成为城市更新与商业转型的双重标杆。全文共21700字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州 K11项目
2025-5-27
导读：广州 K11 以“艺术·人文·自然”为核，开创“博物馆零售”新模式，通过国际艺术 IP 与本土文化融合，构建首店经济矩阵与会员生态闭环，实现年均租金增长 10%、估值突破 80 亿元。其“展览引流-消费转化-长尾增值”策略，为商业地产转型提供艺术赋能范本。全文共14900字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州天河城项目
2025-5-26
导读：28 载商业传奇，天河城以 “首店经济 + 数字化 + 生态协同” 破局转型。从招商策略到运营创新，解码其如何稳坐华南商业顶流，重塑行业标杆价值。全文共18200字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州白云万达广场项目
2025-5-25
导读：广州白云万达广场以白云新城枢纽区位为依托，通过“亲子+潮流”双业态错位、场景化创新与数据化运营，构建差异化竞争壁垒。项目开业招商率达95%，日均客流超6万，成为区域商业升级标杆，全文共12200字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州侨鑫国际金融中心项目
2025-5-25
导读：本报告解析侨鑫国际金融中心案例，涵盖区位价值、招商策略、运营创新及挑战应对，揭示高端商业综合体的生态构建逻辑与行业启示。全文共10400字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州丽柏广场项目
2025-5-25
导读：作为华南首个奢侈品矩阵，广州丽柏广场以“品牌聚合+场景创新”填补高端商业空白，却在电商冲击与多核商圈竞争中陷入增长困境。本报告深度剖析其“精准定位—生态共创—价值深耕”的运营逻辑，解读业态焕新、数字化转型与成本优化的破局路径，揭示中国高端商业从规模扩张到价值重构的转型启示，为行业提供“小而精”突围的标杆样本。全文共11600字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州黄埔大悦汇项目
2025-5-24
导读：报告聚焦广州黄埔大悦汇项目，解析其定位逻辑与创新实践，涵盖空间设计、业态布局、运营策略及招商成果，探讨区域竞争、需求迭代等挑战与应对路径。全文共9200字，由云阿云智库•商业地产项目组提供。
商业地产案例分享-广州太古汇项目
2025-5-24
导读：报告以精准定位、全链招商、文化赋能及可持续运营，助力广州太古汇成为华南顶级地标，2024 年销售额 130 亿元，会员占比 80% 的商业进阶路径。全文共11100字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州天汇广场 igc招商运营案例
2025-5-24
导读：本报告以精准定位、全链招商、智慧运营激活广州天汇广场 igc，打造国际化轻奢社交地标，2023 年销售额达 38 亿元，会员占比 72% 的商业升级路径。全文共11300字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-：华南国际汽配城全周期运营实践案例
2025-5-24
导读：本报告通过精准策划、创新招商与数字化运营，助力华南国际汽配城突破困局，实现从区域市场到产业枢纽的华丽转身。全文约9400字，由云阿云智库·商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州万国奥特莱斯项目
2025-5-24
导读：本报告解析如何以精准招商、会员革新、营销升级激活广州万国奥特莱斯，从业态单一到品牌矩阵优化，实现销售额三年增长 80% 的城市商业转型路径。全文共7700字，由云阿云智库•商业地产项目组提供。
商业地产案例分享-广州正佳广场项目
2025-5-23
导读：以下是云阿云智库·商业地产项目组提供的《广州正佳广场:全球视野下的商旅文融合创新实践》案例报告，综合 SWOT 分析、项目定位、招商运营及发展规划四大模块，全文约15000字，项目由北京云阿云城市运营管理有限公司负责项目实施。
商业地产案例分享-东莞富民童装批发城项目
2025-5-23
导读：东莞富民童装批发城作为华南童装产业标杆，面临电商冲击与同质化竞争挑战。本报告深度剖析其优劣势，提出数字化转型、品牌升级等破局策略，展望全球生态构建蓝图。全文共19000字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山皇朝国际家私城项目
2025-5-23
导读：佛山皇朝国际家私城，坐拥 80 万㎡超大体量，汇聚 3000 + 品牌，年交易额破 200 亿。以 “全球家具产业创新枢纽” 为定位，构建全链条产业生态，在机遇与挑战中探索转型，引领行业新趋势。全文共19000字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州UUS韩式服装批发市场项目
2025-5-22
导读：广州 UUS 以 “韩系潮流 + 国际时尚” 定位，依托场景创新、数字化转型及分层招商策略，在电商冲击与同质化竞争中突围。报告解析其 SWOT、竞品策略、品牌孵化及未来规划，展现传统市场升级路径。全文共10800字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广东南海盐步国际内衣城项目
2025-5-22
导读：报告聚焦盐步国际内衣城，解析其依托大湾区产业集群优势，以 “设计驱动 + 数字化 + 跨境拓展” 破局，探讨传统内衣产业从制造到品牌、从本土到全球的转型路径与挑战。全文共10300字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山简村童装批发城项目
2025-5-22
导读：报告聚焦佛山简村童装批发城，解析其依托珠三角产业集群的中低端批发定位，探讨全产业链协同、数字化转型及跨境拓展策略，揭示传统市场转型的核心逻辑与挑战。全文共10300字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广东西樵轻纺城项目
2025-5-22
导读：广东西樵轻纺城通过“品牌化+数字化+国际化”战略，从传统批发市场向全球纺织时尚综合体转型。依托“八新工程”驱动全产业链升级，发力跨境电商与直播电商，2024年线上交易额占比突破25%，跨境订单增长260%。全文共10500字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-佛山中国陶瓷城项目
2025-5-22
导读：本报告以佛山中国陶瓷城为研究对象，剖析其依托产业集群的优势与挑战，解析会展经济、数字化转型等创新模式，展望发展计划并提炼对传统市场升级的启示。全文共17900字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
商业地产案例分享-广州UUS韩式服装批发市场项目
2025-5-21
导读：广州 UUS 以 “韩系潮流 + 国际时尚” 定位，依托场景创新、数字化转型及分层招商策略，在电商冲击与同质化竞争中突围。报告解析其 SWOT、竞品策略、品牌孵化及未来规划，展现传统市场升级路径。全文共10800字，由云阿云智库•商业地产项目组供稿。
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